Введение нового единого налога на недвижимость коснется наследников

Подробности

Родительская категория: Пресс-центр

В 2013 году ожидается введение в Российской Федерации единого налога на объекты недвижимости. Этот налог выступит своеобразной заменой действующих в настоящее время налогов, а именно: имущественного налога и налога на землю.

Общая сумма этих двух налогов вычисляется   исходя и точки отсчёта стоимости данных объектов на рынке.  Для единого налога на недвижимое имущество вводится новейшая оценка (кадастровая) капитального строительства. На сегодняшний день принято считать максимум ставки этого налога 0,1 % от кадастровой цены объекта недвижимости.

Однако нет никакой уверенности, что к 2013 году данный налог будет введён, ведь на практике существует очень большое количество нюансов, которые тормозят любое нововведение, касающееся налоговой политики. За два года ввести данный налог очень сложно, но то, что инициатором идеи является Президент Российской Федерации Д.Медведев, даёт шанс на ускорение процесса введения налога. В любом случае только через несколько лет станет понятно, как именно эти нововведения отразятся на среднестатистическом жителе России. Как бы там ни было, к 2012 году данный налог планируется ввести в двенадцати регионах страны.

Единый налог на недвижимость станет прекрасным регулятором рынка недвижимости, но нельзя сбрасывать со счетов и негативные последствия. В частности, введение нового налога может вызвать возмущение населения и заставить арендаторов уйти в тень.

В такой ситуации больше всего могут пострадать пенсионеры, люди пожилого возраста, проживающие в хороших районах в больших квартирах. А также те граждане, которые попытаются войти в права наследства на хорошие квартиры, но у которых нет необходимых сумм для уплаты нового налога. Вообще по сути дела, пострадать от введения единого налога может большинство незащищённых слоёв населения.

Однако в Российском законодательстве всегда есть множество оговорок и лазеек, и новый единый налог на недвижимость – не исключение. Например, владельцы объектов недвижимости могут обращаться к так называемому независимому оценщику, который может существенно занизить стоимость оцениваемого объекта недвижимости.